Ndërtimi në Shqipëri rritet 36 për qind, gati 10 herë më shumë se mesatarja e BE

16-10-2026

Eurostat: Aktiviteti real i ndërtimit në Shqipëri u rrit me 36 për qind gjatë viteve 2020-2024, kundrejt 3,8 për qind në BE.

Sektori i ndërtimit në Shqipëri është zgjeruar me ritme të shpejta pas vitit 2020, duke e renditur vendin ndër ekonomitë europiane me rritjen më të fortë të aktivitetit real në këtë sektor. Të dhënat më të fundit të Eurostat tregojnë se ndërtimi në Shqipëri ka regjistruar një zgjerim shumë më të lartë se mesatarja e Bashkimit Europian dhe shumica e vendeve të Ballkanit Perëndimor.

Sipas Eurostat, që mat vëllimin e vlerës së shtuar bruto në ndërtim me çmime të krahasueshme, duke marrë vitin 2020 si bazë me indeks 100, treguesi për Shqipërinë arriti në 136 në vitin 2024. Kjo do të thotë se aktiviteti real i sektorit të ndërtimit ishte rreth 36 për qind më i lartë se në vitin 2020.

Zgjerimi më i fortë u regjistrua gjatë dy viteve të para pas vitit 2020. Aktiviteti real i ndërtimit u rrit me rreth 9,5 për qind në vitin 2021 dhe me 13,2 për qind në vitin 2022. Më pas, ritmet e rritjes u ngadalësuan, por mbetën pozitive, me rreth 5 për qind në vitin 2023 dhe 4,5 për qind në vitin 2024.

Pavarësisht ngadalësimit të ritmeve vjetore, sektori ka vijuar të zgjerohet, duke arritur në vitin 2024 një nivel aktiviteti real më shumë se një të tretën mbi atë të vitit 2020.

Ndërtimi në Shqipëri rritet gati 10 herë më shpejt se në Bashkimin Europian

Diferenca ndërmjet Shqipërisë dhe Bashkimit Europian është e konsiderueshme. Në vitin 2024, indeksi i vëllimit të vlerës së shtuar bruto në ndërtim për vendet e BE-së arriti në 103,8, duke shënuar një rritje prej vetëm 3,8 për qind krahasuar me vitin 2020.

Në të njëjtën periudhë, Shqipëria regjistroi një zgjerim prej 36 për qind, ose pothuajse 10 herë më të lartë se mesatarja europiane.

Kjo diferencë tregon se sektori shqiptar i ndërtimit ka përjetuar një periudhë zgjerimi shumë më intensive se ajo e regjistruar në ekonomitë e Bashkimit Europian gjatë viteve 2020-2024.

Shqipëria kryeson rajonin, Mali i Zi regjistron tkurrje të ndërtimit

Edhe krahasimi me vendet e Ballkanit Perëndimor e rendit Shqipërinë ndër ekonomitë me rritjen më të fortë të sektorit të ndërtimit.

Sipas të dhënave të Eurostat, në vitin 2024 aktiviteti real i ndërtimit në Serbi ishte rreth 23,2 për qind më i lartë se në vitin 2020, ndërsa në Maqedoninë e Veriut rritja arriti në 20 për qind.

Në Bosnjë-Hercegovinë, sektori i ndërtimit u zgjerua me 18,8 për qind gjatë së njëjtës periudhë, ndërsa në Kosovë rritja ishte 12,9 për qind.

Në të kundërt, Mali i Zi regjistroi një tkurrje të aktivitetit real të ndërtimit, i cili në vitin 2024 rezultoi rreth 7 për qind më i ulët se niveli i vitit 2020.

Me një zgjerim prej 36 për qind, Shqipëria rezulton me rritjen më të lartë të aktivitetit real të ndërtimit ndër vendet e Ballkanit Perëndimor të përfshira në krahasim.

Greqia, Kroacia dhe Italia me rritje më të lartë se Shqipëria

Megjithëse Shqipëria ka regjistruar një nga zgjerimet më të forta të sektorit të ndërtimit në Europë, disa vende kanë shënuar ritme edhe më të larta gjatë periudhës 2020-2024.

Në Greqi, vëllimi real i ndërtimit u rrit me rreth 66,3 për qind, ndërsa në Kroaci zgjerimi arriti në 63,9 për qind. Italia regjistroi gjithashtu një rritje të konsiderueshme, prej 51,4 për qind.

Shqipëria, me një rritje prej 36 për qind, renditet pas këtyre vendeve, por mbetet ndër ekonomitë europiane me zgjerimin më të madh të aktivitetit të ndërtimit.

Megjithatë, struktura e investimeve ndryshon ndërmjet vendeve. Në Greqi, Kroaci dhe Itali, zgjerimi i sektorit është mbështetur kryesisht nga investimet në infrastrukturë, ndërsa në Shqipëri rritja e aktivitetit të ndërtimit është përqendruar kryesisht në ndërtimin e banesave.

Ndërtimi, ndër sektorët me zgjerimin më të shpejtë të ekonomisë shqiptare

Të dhënat e Eurostat tregojnë se ndërtimi ka qenë një nga aktivitetet ekonomike me zgjerimin më të shpejtë në Shqipëri gjatë viteve të fundit.

Rritja e fortë e regjistruar në vitet 2021 dhe 2022 është pasuar nga ritme më të moderuara në vitet 2023 dhe 2024, por aktiviteti real i sektorit ka vijuar të rritet.

Në fund të vitit 2024, vëllimi i vlerës së shtuar bruto në ndërtim ishte rreth 36 për qind mbi nivelin e vitit 2020, duke konfirmuar peshën e zgjerimit të këtij sektori në ekonominë shqiptare.

Krahasimi me Bashkimin Europian dhe vendet e rajonit nxjerr në pah ritmin e lartë të zhvillimit të ndërtimit në Shqipëri, ku zgjerimi është mbështetur kryesisht në sektorin e banesave, ndryshe nga disa ekonomi europiane ku investimet infrastrukturore kanë qenë nxitësi kryesor.

Burimi: Monitor