NAREA: Rivlerësimi i banesave të nisë në tetor, të jetë 1-vjeçar, me tatim 3 për qind
ShoqataKombëtare e PasurivetëPaluajtshmenëShqipëri (NAREA) kërkonuljen e tatimittëpasurivetëpaluajtshme, sidhenjëprocestëzgjeruardhegjithëpërfshirëspërrivlerësimin e pasurive.
Sipas NAREA-s, tatimipërbanesatdhestrehiminnukduhettëjetëmëshumë se 3%, me apo pa fushatarivlerësimi. Ajo kërkonnjëuljetëqëndrueshmedhe jo tëpërkohshmetëtatimitmbifitiminngashitja e pasurisësëpaluajtshme, përtënxiturlikuiditetinnëtregdhepërtëshmangurinformalitetin.
Nisurngajoefektivitetiirivlerësimit 9-mujor, shoqatapropozonqëperiudha e rivlerësimittëjetëtëpaktën 12- mujore, duke filluarnga 1 Tetor 2025 derimë 30 Shtator 2026. Njëperiudhë e tillë, sipasshoqatës, do tëshmangëkonfuzionindheefektet negative tëlajmërimevetëparakohshme, sidhe do tësigurojëkohëtëmjaftueshmepërfurnizimin e kadastrësfiskale me tëdhënatësaktadhetëpërditësuara.
Gjithashtu, NAREA kërkonqëprocesiirivlerësimittëmoskufizohetvetëmnëbanesa, por tëpërfshijëtokatbujqësoredhe urbane, njësitëtregtaredheindustriale, pronatnëlegalizim, sidhekontratat e porosisëtëregjistruaranë ASHK.
Sipastëdhënavetëvetë NAREA-s, aktualishtjanëtëpaktën 850 mijëbanesaqëpresintëfutennërivlerësim, ndërsanumri total ipasurivetëtëgjithallojeveqëmundtëpërfitoninnganjërivlerësimpotencial me bazëtëgjerëarrinmbi 3.5 milionë.
Pak ditëmëparë, Ministria e Financavenxorinëkonsultimpublikdyaktetërëndësishmenëlidhje jo vetëm me rivlerësimin e pronave me tatimtëreduktuar 5% nga 15% qëështëzakonisht, por edhehartën e re me çmimet e referencëspërtëgjithëShqipërinë, e cila do tëketëshumërëndësipasi do tëmerretpërbazëpërreformën e taksëssëpronës, përtëcilënqeveria ka paralajmëruar se do tënisëzbatiminnëvitin 2026.
NAREA itha ekofin.al se propozonqëçmimet e referencëstëpërcaktohenbazuarnënjëmesataretëponderuar, bazuarnëtransaksionetrealetëregjistruaranëKadastërsipaszonave, dhe jo përmesndarjessëprerë me vijakufizueseartificiale.
Njëshembullikësajqasjejeproblematike, sipastij, ështërastiiTiranës, kundërtesanënjërinkrahtërrugës ka çmim reference mëtëlartësesa ajo nëkrahuntjetër, duke krijuarpabarazidhepasiguritëpanevojshmenë treg./ekofin.al(https://ekofin.al/narea-rivleresimi-te-nise-ne-tetor-te-jete-1-vjecar-me-tatim-3-dhe-te-mos-kufizohet-ne-banesa/)