Qiratë në Shqipëri ndër më fitimprurëset në Europë
Shqipëria po konsolidohet si një nga tregjet më fitimprurëse në Europë për investime në pasuri të paluajtshme, veçanërisht në sektorin e qirave, me kthime mbi mesataren europiane.
Shqipëria, treg në rritje për investimet në qira
Shqipëria po forcon gradualisht pozicionin e saj si një nga tregjet më interesante në Europë për investime në pasuri të paluajtshme, veçanërisht në sektorin e qirave. Të dhënat më të fundit nga Investropa tregojnë se disa qytete shqiptare ofrojnë norma kthimi që tejkalojnë ndjeshëm mesataren europiane, duke e bërë vendin gjithnjë e më tërheqës për investitorët vendas dhe të huaj.
Tirana, kthime konkurruese në standarde europiane
Sipas grafikut të publikuar, i bazuar në të dhëna nga Banka e Shqipërisë, Numbeo, Fondi Monetar Ndërkombëtar dhe Banka Botërore, Tirana regjistron një kthim mesatar rreth 7% nga qiratë. Ky nivel e vendos kryeqytetin shqiptar në të njëjtin nivel ose mbi qytete si Madridi, Brukseli, Amsterdami dhe Varshava, duke qenë dukshëm më konkurrues krahasuar me shumicën e kryeqyteteve europiane, ku kthimet zakonisht nuk kalojnë 5%.
Durrësi dhe Vlora, përfitime nga turizmi dhe kërkesa urbane
Përtej Tiranës, edhe qytetet e tjera po shfaqin performancë të fortë. Durrësi, si një nga qendrat kryesore urbane dhe portuale të vendit, përfiton nga kërkesa e qëndrueshme për qira afatgjata dhe afatshkurtra, duke ofruar kthime të krahasueshme me kryeqytetin. Ndërkohë, Vlora shënon kthime rreth 6%, të mbështetura kryesisht nga zhvillimi i shpejtë i turizmit, rritja e numrit të vizitorëve të huaj dhe zgjerimi i tregut të qirave sezonale.
Europa Perëndimore, kthime më të ulëta
Në krahasim, tregjet tradicionale të Europës Perëndimore rezultojnë dukshëm më pak fitimprurëse. Qytete si Parisi, Mynihu, Zyrihu, Londra apo Vjena ofrojnë kthime që variojnë kryesisht nga 3 deri në 4%, ndërsa në disa raste edhe më pak. Kjo diferencë lidhet me çmimet shumë të larta të blerjes së pronave, rregullimet e forta të tregut të qirave dhe nivelin e lartë të maturimit të këtyre tregjeve.
Porto dhe qytete të tjera me kthime të larta
Në nivel europian, qyteti i Portos në Portugali mban kthimet më të larta nga qiratë, duke u ndjekur nga Roterdami, Stambolli dhe Dublini, të cilat cilësohen si tregje ku investimi në prona kthehet më shpejt përmes të ardhurave nga qiratë.
Shqipëria në hartën e investimeve europiane
Në tërësi, të dhënat sugjerojnë se Shqipëria po pozicionohet gjithnjë e më fort në hartën europiane të investimeve në pasuri të paluajtshme, jo vetëm si një treg në zhvillim, por si një alternativë reale për investitorët që kërkojnë kthime më të larta krahasuar me tregjet e konsoliduara të Bashkimit Europian.
