Dështon për herë të pestë projekti Lift Tower, mungon interesi i privatëve
Korporata e Investimeve Shqiptare anulon sërish Lift Tower për mungesë aplikimesh.
Projekti pa interes për të pestën herë
Korporata e Investimeve Shqiptare ka anuluar për herë të pestë procedurën për projektin Lift Tower, pasi edhe në thirrjen e fundit nuk pati asnjë aplikant të interesuar. Procedura e fundit u shpall më 30 janar dhe afati u shty deri më 19 mars, por pa asnjë rezultat konkret, duke konfirmuar mungesën e interesit nga sektori privat.
Edhe ndryshimet në kushtet e ofertës nuk arritën të tërheqin investitorë. Përqindja e sipërfaqes që duhet t’i ofrohej shtetit u ul nga 45 për qind në 40 për qind, por kjo nuk ndikoi në rritjen e interesit për projektin.
Një nga projektet kryesore të partneritetit publik-privat
Lift Tower është një nga projektet e para të nismës së qeverisë për zhvillimin e pronave shtetërore në bashkëpunim me sipërmarrjen private. Së bashku me projektin VOID Tower, ai parashikon ndërtimin e godinave shumëkatëshe në zona të rëndësishme të Tiranës, ndërsa shteti do të përfitonte hapësira të reja zyrash, përfshirë edhe ambientet e reja të Kadastrës dhe kompleksin qeveritar pranë ish-parkut të Delegacioneve.
Detajet e projektit Lift Tower
Sipas dokumenteve zyrtare, projekti bazohet në një model bashkëpunimi mes institucioneve publike si Agjencia Shtetërore e Kadastrës, Agjencia Shtetërore për Shpronësimin dhe Agjencia e Trajtimit të Pronave. Ai synon zhvillimin e një prone në rrugën “Muhamet Gjollesha”, pranë Fakultetit të Inxhinierisë së Ndërtimit, me qëllim përmirësimin e infrastrukturës dhe kushteve të punës për këto institucione.
Pas realizimit të projektit, institucionet publike do të zhvendoseshin në hapësira të reja moderne, duke përfituar sipërfaqe të konsiderueshme ndërtimore pa kosto dhe duke rritur efikasitetin në përdorimin e hapësirave. Projekti parashikonte ndërtimin e rreth 34,000 metrave katrorë ambiente për institucionet publike, ndërsa prona e ofruar për zhvillim kishte një sipërfaqe prej rreth 2,357 metra katrorë në një zonë me vlerë të lartë ekonomike.
Vështirësi për projektet shtet-private
Dështimi i Lift Tower pasqyron një tendencë më të gjerë, ku një pjesë e madhe e projekteve për zhvillimin e pronave shtetërore në bashkëpunim me privatët nuk kanë arritur të tërheqin interes. Qeveria e nisi këtë nismë në vitin 2024 me synimin që sektori privat të financojë zhvillimet, ndërsa shteti të përfitojë hapësira dhe asete të reja.
Megjithatë, deri më tani, vetëm pak projekte kanë arritur të finalizohen, ndërsa shumë të tjera, përfshirë projektet e stadiumeve në qytete të ndryshme dhe procedurat për Bibliotekën Kombëtare, vijojnë të mbeten pa investitorë dhe pa një zgjidhje përfundimtare.
k.jpg)