Nga referencat e rretheve, Paqja fiskale dhe fshirja e detyrimeve, Malaj sqaron kur nis zbatimi

31-03-2026

Ministri i Financave sqaron vonesat për çmimet e referencës dhe zbatimin e ligjeve për faljen e detyrimeve.

Çmimet e reja të referencës për pasuritë e paluajtshme në rrethe pritet të miratohen brenda muajit prill, ndërsa qytetarët dhe bizneset që duan të kryejnë rivlerësimin sipas çmimeve të tregut do të duhet të përdorin vlerësues privatë të licencuar. Ministri i Financave, Petrit Malaj, sqaroi se procesi është shtyrë për shkak të diferencave të konstatuara mes çmimeve të deklaruara në kadastër dhe atyre të evidentuara nga kontrollet në agjencitë imobiliare.

Sipas tij, çmimet e reja janë ende në fazë finalizimi dhe pritet të reflektojnë më mirë realitetin e tregut, pasi çmimet aktuale në rrethe janë të pandryshuara që nga viti 2016 dhe nuk pasqyrojnë zhvillimet e fundit. Ndërkohë, ndryshe nga rrethet, për Tiranën çmimet janë rishikuar në vitin 2023 dhe nuk përdoren më referencat e vjetra.

Rishikimi i hartës së çmimeve

Projektvendimi i ri parashikon ndarje më të detajuar të zonave kadastrale dhe përfshirjen e fshatrave si zona më vete, duke reflektuar më saktë vlerat reale të tregut. Në disa raste, si në zonat pranë portit të Durrësit, janë propozuar rritje të ndjeshme të çmimeve të referencës, që arrijnë deri në 200 për qind, ndërsa për zona të tjera turistike si Gjiri i Lalzit, Dhërmi apo Palasa janë parashikuar vlera të reja më të larta se ato aktuale.

Këto ndryshime synojnë të krijojnë një sistem më realist për vlerësimin e pasurive dhe për llogaritjen e detyrimeve fiskale, duke shmangur diferencat e mëdha mes çmimeve zyrtare dhe atyre të tregut.

Paqja fiskale dhe falja e detyrimeve

Lidhur me ligjet e paketës fiskale për “paqen fiskale” dhe fshirjen e detyrimeve, ministri Malaj bëri të ditur se aktet nënligjore janë përgatitur dhe janë dërguar për konsultim tek partnerët ndërkombëtarë. Zbatimi i tyre do të nisë menjëherë pas përfundimit të këtij procesi dhe publikimit të akteve përkatëse.

Ligjet, të cilat hynë në fuqi në fund të janarit, parashikojnë fshirjen e plotë të detyrimeve tatimore dhe doganore të papaguara deri në fund të vitit 2014, si dhe skema të lehtësimit për detyrimet e viteve pasuese, në varësi të pagesës së një pjese të tyre. Gjithashtu, parashikohet falja e gjobave dhe kamatëvonesave për disa kategori detyrimesh, me qëllim lehtësimin e barrës për bizneset dhe individët.

Marrëveshja e paqes fiskale për bizneset

Ligji për marrëveshjen e paqes fiskale u mundëson bizneseve të mëdha të hyjnë në një marrëveshje me administratën tatimore për parapagimin e tatimfitimit mbi një bazë të rritur, duke përfituar në këmbim shmangien e kontrolleve tatimore për periudhën e marrëveshjes. Po ashtu, bizneset mund të rideklarojnë pasqyrat financiare të viteve të fundit me një tatim të reduktuar, pa penalitete shtesë.

Këto masa synojnë formalizimin e ekonomisë dhe përmirësimin e marrëdhënies mes administratës tatimore dhe biznesit, ndërsa zbatimi i plotë i tyre pritet pas miratimit përfundimtar të akteve nënligjore.

Burimi: Monitor