Eurostat: Shqiptarët investuan 760 mln euro në pasuri të paluajtshme jashtë vendit në 2023
Investimet në pasuri të paluajtshme jashtë Shqipërisë arrijnë rekord në 2023, duke reflektuar zhvendosjen e kapitalit drejt tregjeve të huaja.
Shqiptarët po rrisin ndjeshëm investimet në pasuri të paluajtshme jashtë vendit, me një nivel rekord të arritur gjatë vitit 2023. Sipas të dhënave të Eurostat, stoku i investimeve të rezidentëve shqiptarë në prona jashtë kufijve ka arritur në 766.5 milionë euro në fund të vitit.
Vetëm gjatë vitit 2023, fluksi i investimeve ka qenë rreth 760 milionë euro, një rritje e fortë krahasuar me vitin 2022, kur ky stok ishte vetëm 6.5 milionë euro. Kjo tregon një zgjerim të shpejtë të interesit për tregjet e huaja të pasurive të paluajtshme.
Një fenomen i pazakontë në rajon
Niveli i investimeve shqiptare jashtë vendit rezulton dukshëm më i lartë se ai i vendeve të tjera të rajonit. Maqedonia e Veriut raporton shifra minimale prej rreth 3 milionë eurosh, ndërsa për vende si Serbia dhe Mali i Zi nuk ka të dhëna të publikuara.
Kjo diferencë e madhe sugjeron një prirje më agresive të investitorëve shqiptarë për të zhvendosur kapitalin jashtë.
Pse po zhvendoset kapitali
Sipas ekspertëve, disa faktorë kanë ndikuar në këtë trend. Një prej tyre është rritja e fortë e çmimeve të pronave në Shqipëri, veçanërisht në Tiranë, ku në disa raste ato kanë arritur nivele të krahasueshme me qytete të Mesdheut.
Në këto kushte, shumë investitorë zgjedhin të blejnë prona në vende si Greqia, Italia apo Spanja, duke i konsideruar si investime më të sigurta dhe me kthim më të mirë nga qiratë.
Siguri më e madhe dhe mundësi më të qarta
Një tjetër arsye lidhet me perceptimin për një siguri më të lartë ligjore dhe rregulla më të qarta të pronësisë në tregjet e huaja. Për më tepër, kursi i favorshëm i euros dhe mundësitë për diversifikim të investimeve kanë nxitur individët dhe bizneset të kërkojnë alternativa jashtë vendit.
Edhe kompanitë shqiptare kanë luajtur rol në këtë rritje, duke investuar në asete si hotele, resorte dhe ndërtesa zyrash në tregjet ndërkombëtare.
Pyetje mbi burimin e kapitalit
Kjo rritje e shpejtë e investimeve jashtë vendit ngre edhe pikëpyetje mbi burimet e likuiditetit dhe arsyet e këtij orientimi, sidomos në një kohë kur tregu vendas i pasurive të paluajtshme është në fazë rritjeje.
Megjithatë, të dhënat sugjerojnë se shqiptarët po kërkojnë gjithnjë e më shumë siguri dhe kthim më të qëndrueshëm për kapitalin e tyre në tregjet e huaja.
k.jpg)