E ardhmja e tregut imobiliar pas 26 Nentorit

Pa diskutim që tërmeti i 26 nëntorit do të ketë një efekt të drejtpërdrejtë në tregun imobiliar në tërësi. 

Hapi i parë i këtij ndryshimi do të jetë rritja e kërkesës për apartamente me qera, dhe si rezultat i kësaj do të ketë një rritje të çmimeve të qerave. Efekti i radhës do të jetë zhvlerësimi i apartamenteve të cilët nuk janë ndërtuar sipas standarteve të nevojshme, duke sjellë pasiguri dhe rënie të kërkesës për këto apartamente. Në këtë kategori do të futen pallatet e ndërtuara para viteve 90 dhe pallatet e tjera të ndërtuara rreth viteve 2000. Çmimet e këtyre apartamenteve do të pësojnë pashmangshmërisht rënie, jo vetëm për shkak të pasigurisë që solli termeti i nëntorit, por edhe rritja në masë e ndërtimeve (ofertës) të apartamenteve të reja. Në aspektin afatgjatë, do të ketë një rritje të standartit të ndërtimit të pallateve të reja, duke sjellë kështu edhe rritjen e çmimeve, si rezultat i rritjes së kostos së ndërtimit.

Më të lexuarat